Studio decomandat 38 mp + Loc de parcare inclus | Calea Torontalului

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, tip studio decomandat, având o suprafață utilă de 37.7 mp, situat la etajul 1 al unui imobil modern de 10 etaje, construit în anul 2018, situat pe Calea Torontalului.
​Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, beneficiind de un loc de parcare privat inclus în preț.
​🔑 Beneficii și Caracteristici Principale:
​Zonare eficientă & BUCĂTĂRIE ÎNCHISĂ: Compartimentarea decomandată oferă bucătărie separată, închisă complet, living spațios și baie.
​Eficiență termică & Confort: Dotat cu centrală termică proprie pe gaz, sistem de aer condiționat, ferestre din PVC cu geam termopan și izolație exterioară.
​Potențial de reconfigurare: Dimensiunea și ergonomia livingului permit separarea ușoară a spațiului de dormit (crearea unei zone intime de dormitor + living).
​Costuri reduse de întreținere: Imobil recent (2018), bine izolat, dotat cu lift modern, interfon și spațiu de joacă pentru copii în zonă.
​📈 Oportunitate Ideală de Investiție:
​Poziționarea pe Calea Torontalului (acces rapid către centre universitare, hub-uri de birouri și zone comerciale) face din această proprietate un candidat perfect pentru:
​Chirie pe termen lung – cerere ridicată și randament imediat (apartamentul este gata de închiriat, fără necesitate de investiții suplimentare).
​Regim hotelier (Short-Term Rental) – configurarea decomandată, bucătăria închisă și parcarea inclusă reprezintă criterii esențiale căutate de oaspeți.
​Dotări suplimentare:
​Electrocasnice incluse: Mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, TV.
​Utilități complete: Gaz, curent, apă, canalizare, cablu TV și internet fibra optică.
​Finisaje: Parchet, gresie, faianță, ușă metalică la intrare.
​📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție la telefon sau Whatsapp: +40723154520